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Lo que debe saber antes de comprar una casa

Para los compradores primerizos

Si está comprando una casa por primera vez, CalHFA ofrece programas de primera hipoteca que ofrecen tasas de interés más bajas que las del mercado y diversos programas de ayuda con el enganche para personas calificadas que compren una casa por primera vez. Los programas pueden convertir en realidad sus sueños de ser dueño de casa. Si desea ponerse en contacto con un representante de CalHFA para obtener mas información acerca de nuestros programas, llame al: 877.9.CalHFA (877.922.5432) o visite el siguiente sitio web:

• www.calhfa.ca.gov/homebuyer/spanish/
• La Compra de una Vivienda
• Anuncios de Hipotecas Enganosos: Lo que Dicen y lo que Omiten

Cómo obtener el mejor financiamiento posible

FDIC ofrece sugerencias útiles sobre cómo obtener un préstamo hipotecario para ayudarle a obtener el mejor financiamiento posible:

• www.fdic.gov/consumers/lookspanish/

Si está considerando un préstamo hipotecario no tradicional, el FDIC ha publicado un nuevo folleto que le puede ayudar a tomar decisiones fundamentadas:

• Información sobre pagos de intereses solamente y opciones de pagos ARM, ¿le conviene a usted? [en inglés]

FDIC también ofrece información útil sobre préstamos sobre el capital de la vivienda:

• www.fdic.gov/consumers/consumer/predatorylending/spindex.html

Verifique la licencia del agente hipotecario y el prestamista

Antes de firmar, sepa con quién está tratando. Con un solo clic puede verificar la licencia de cualquier agente hipotecario y prestamista autorizado por el estado de California (aun si no sabe qué departamento les otorgó la licencia). (Consejo: Para buscar a un individuo, ponga su apellido seguido por una coma y luego su nombre, por ejemplo: smith, john.):

• search.dre.ca.gov/integrationaspcode/

Asistencia de viviendas para veteranos

El Departamento de Asuntos de Veteranos ayuda a los veteranos con sus necesidades de vivienda. Haga clic aquí para más información:

• http://www.benefits.va.gov/homeloans/veteran.asp

Cómo comprar seguro

El Departamento de Seguros ofrece sugerencias útiles sobre que seguros puede comprar para su vivienda.

• www.insurance.ca.gov/0100-consumers/0060-information-guides/0040-residential

Insurance Information Network of California (Red de información sobre seguros de California) cuenta con folletos sobre lo que todos los compradores de casa deben saber antes de comprar seguro para su casa.

• www.iinc.org/categories/Home

Verifique la licencia del agente de bienes raíces

• www2.dre.ca.gov/PublicASP/pplinfo.asp